Direito Imobiliário - Pedroso Secco Advogado

Proteja seu patrimônio e evite conflitos familiares.

Se você precisa resolver questões envolvendo imóveis, herança ou divisão de bens, contar com um advogado pode evitar prejuízos e dores de cabeça no futuro.

Realizamos atendimento online.

Como um advogado pode te ajudar?

Atuamos de forma estratégica para proteger seu patrimônio e garantir que tudo seja feito com segurança jurídica e de maneira célere.

Regularização de imóveis

Analisamos e resolvemos pendências como escritura, registro, inventário de imóveis e problemas documentais que podem impedir venda ou transferência.

Inventário e partilha de bens

Orientamos todo o processo de divisão de herança, seja judicial ou em cartório, evitando conflitos entre herdeiros.

Compra e venda de imóveis com segurança

Revisamos contratos e verificamos riscos para garantir que você não tenha prejuízos em negociações imobiliárias..

Elaboração de contratos

A escrita dos contratos envolvendo imóveis deve ser redigida com atenção aos detalhes.

usucapião

Se você ocupa um imóvel há anos, podemos te orientar no processo para buscar a regularização da propriedade conforme a lei.

Adjudicação compulsória

Quando o imóvel foi quitado, mas não houve a transferência da escritura, atuamos para garantir que o registro seja feito corretamente no seu nome.

Distrato imobiliário

Se você precisa cancelar a compra de um imóvel na planta ou financiado, orientamos sobre seus direitos e possíveis caminhos.

Despejo e ações possessórias

Atuamos tanto para proprietários que precisam reaver o imóvel quanto para inquilinos que enfrentam situações indevidas, sempre respeitando os direitos de cada parte.

Precisa de ajuda em um dos casos acima?
Fale com um especialista agora clicando no botão abaixo:

Problemas fiscais?

Talvez você precise de ajuda nas seguintes situações:

Defesa em execuções fiscais

Se você recebeu cobrança judicial de impostos como IPTU ou outros tributos imobiliários, atuamos na sua defesa para evitar bloqueios de bens e buscar soluções legais para o seu caso.

Revisão de tributos imobiliários

Analisamos cobranças de impostos para identificar valores indevidos ou acima do que deveria ser pago, como erros no cálculo do IPTU, ITCMD e ITBI.

Recuperação de tributos pagos indevidamente

Se você pagou impostos de forma incorreta ou a mais, é possível buscar a restituição desses valores, conforme cada situação.

Precisa de ajuda em um dos casos acima?
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Quem está por trás do seu atendimento jurídico?

Meu nome é Bruno Pedroso Secco, sou advogado, pós-graduado em Direito Empresarial, inscrito na OAB/SP nº 524.148, formado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo, e moro em Santo André – SP. Atendo com facilidade em São Paulo (capital) e em toda a região metropolitana, além de oferecer um atendimento 100% online para pessoas de qualquer lugar do Brasil.

Cada cliente recebe atenção individualizada, com explicações claras e um plano de ação objetivo, sempre com foco na solução do problema.

Veja o que dizem

Perguntas Frequentes

Confira algumas perguntas frequentes que recebemos.

Preciso mesmo de um advogado para resolver questões imobiliárias?

Depende do caso, mas na maioria das situações a orientação jurídica evita prejuízos, e muitas vezes é obrigatória. Um advogado pode identificar riscos que não são visíveis e orientar o melhor caminho para proteger seu imóvel e seu dinheiro.

Estou em um imóvel há muitos anos, posso conseguir a propriedade?

Dependendo do tempo de posse e das condições do caso, pode ser possível solicitar a propriedade por meio de usucapião. Cada situação precisa ser analisada individualmente.

Preciso fazer inventário para regularizar um imóvel herdado?

Sim. Quando um imóvel é recebido por herança, é necessário realizar o inventário para que a propriedade seja transferida legalmente para os herdeiros. Sem isso, o imóvel pode ficar irregular, dificultando venda, financiamento ou até mesmo a utilização plena do bem. Um advogado pode orientar e conduzir todo esse processo, seja judicial ou em cartório.

O inquilino não paga o aluguel. Como posso resolver?

Existem medidas legais para buscar o pagamento ou a retomada do imóvel, como a ação de despejo. Um advogado pode orientar qual é o melhor caminho conforme o seu caso.

Comprei um imóvel, mas não recebi a escritura. O que fazer?

Se o imóvel já foi quitado e o vendedor não fez a transferência, pode ser possível entrar com uma ação de adjudicação compulsória para regularizar o registro no seu nome.

Demorei para procurar um advogado. Ainda dá tempo?

Depende do tipo de direito envolvido. Mas o quanto antes você procurar ajuda, maiores são as chances de resolver. Me chama no WhatsApp que verifico se ainda é possível agir no seu caso.

Como Iniciar o Processo

Fale Conosco

Nossa equipe está pronta e preparada para recebê-lo. Entre em contato conosco clicando no botão abaixo e agende uma reunião online.

Orientação

Nosso time de advogados fará a análise do seu caso e orientará você sobre como funciona o processo, dando todo suporte e direcionamento.

Solução

Nossos especialistas estão preparados para trabalhar em seu processo, para garantir a segurança de seus direitos, buscando as melhores alternativas de acordo com a complexidade de cada realidade.

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